2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.4万円/㎡
前年比+23.3%
尼崎市
64.3万円/㎡
前年比-5.8%
ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム
兵庫県尼崎市塚口町一丁目
/ 塚口駅 徒歩1分
2021年築 / 14階建 / 116戸 / RC造
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12階 / 55.74㎡の場合
相場
4,753万円
85.3万円/㎡
3,500
4,335
5,170
6,005
AI査定結果
推定相場価格
4,753万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,335万円〜5,170万円
77.8万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月14日
ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム
5,080万円（91.1万円/㎡）/ 12階 / 55.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は81.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 5,080万円 | 91.1万円 | 12階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 7,680万円 | 95.4万円 | 6階 | 80.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 5,280万円 | 94.7万円 | 12階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,580万円 | 82.2万円 | 9階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 4,350万円 | 78.0万円 | 7階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 4,980万円 | 75.6万円 | 9階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/20 | 5,180万円 | 78.6万円 | 9階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 5,380万円 | 81.7万円 | 9階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 4,970万円 | 75.5万円 | 6階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,998万円 | 75.9万円 | 4階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,650万円 | 87.6万円 | 11階 | 41.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/12/28 | 4,998万円 | 77.1万円 | 4階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 3,670万円 | 88.1万円 | 11階 | 41.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/11/14 | 5,198万円 | 78.9万円 | 4階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 4,979万円 | 75.6万円 | 6階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 4,980万円 | 75.6万円 | 6階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は83.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅1分 | 5,080万円 | 91.1万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/13 | ワコーレシティ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅3分 | 3,580万円 | 83.2万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 132戸 | RC |
| 2025/04/13 | ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅1分 | 6,480万円 | 93.5万円 | 69.34㎡ | 3LD・K | 2階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 131戸 | RC |
| 2025/04/13 | ジオ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.97㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.3%上昇、尼崎市では5.8%下落しています。
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